1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
中野区
86.0万円/㎡
前年比+9.8%
上高田四丁目団地1号棟
東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩8分
1971年築 / 11階建 / 270戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,983万円
59.0万円/㎡
1,949
2,639
3,328
4,018
AI査定結果
推定相場価格
2,983万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,328万円
52.1万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月3日
上高田四丁目団地1号棟
2,980万円（58.9万円/㎡）/ 7階 / 50.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 2,980万円 | 64.1万円 | 7階 | 46.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 3,180万円 | 62.8万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 68.4万円 | 7階 | 46.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,399万円 | 67.2万円 | 9階 | 50.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,399万円 | 67.2万円 | 9階 | 50.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 3,399万円 | 67.2万円 | 9階 | 50.6㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/25 | 2,790万円 | 55.1万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,690万円 | 53.2万円 | 7階 | 50.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 53.0万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,780万円 | 56.0万円 | 11階 | 49.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,830万円 | 55.9万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 58.9万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/12 | 2,680万円 | 53.0万円 | 4階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 62.8万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/30 | 3,780万円 | 74.7万円 | 5階 | 50.6㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 上高田四丁目団地1号棟 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,980万円 | 58.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 270戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ブロードウェイ 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 3,080万円 | 56.0万円 | 55㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1966年 | 251戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 上高田4丁目団地1号棟 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,690万円 | 53.2万円 | 50.6㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 270戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、中野区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は中野区の平均と比較して31.5%割安です。